Przemyśl, ul. Dworskiego, lokal użytkowy na sprzedaż o pow. 63 m2.

Lokal składa się z trzech pomieszcze:
- sala sprzedażowa - 30,30 m2,
- magazyn - 20, 60 m2,
- pom. gospodarcze - 13 m2.

Lokal posiada wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg.

Aktualnie lokal jest wynajmowany pod cukiernie. Czynsz za najem to 1500 zł. Przy obecnej cenie lokalu oraz kwocie najmu zwrot za lokal w skali roku przekracza 11%.

Wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Dworskiego. Sala sprzedażowa posiada witrynę.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu poddasz do adaptacji o pow. 163 m2 za cenę 62 500 zł z wydanym pozwoleniem na budowę 3 lokali mieszkalnych lub jednego dużego. Atutem lokalu jest możliwość połączenia obydwu lokali (użytkowego z poddaszem) poprzez wybicie drzwi do klatki schodowej przynależnej, tylko do poddasza.

Zapraszamy do obejrzenia.