sprzedaż • dom • bliźniak


podkarpackie • Rzeszów • Krakowska-Południe • Ustrzycka


639 000 PLN
149 149 €
128 917 £
166 212 $
  • 118
5 415 zł
1 264 €
1 093 £
1 409 $
za m²

4 pokoje • 1 łazienka • rynek pierwotny • Rok budowy: 2019

Dodaj do schowka    Kontakt

KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW BLISKO CENTRUM MIASTA!
NAJBARDZIEJ PRESTIŻOWY REJON DO ZAMIESZKANIA W RZESZOWIE!

Oferujemy Państwu do sprzedaży nowoczesne domy wolnostojące - 2 szt oraz w zabudowie bliźniaczej 4 szt, które będą się znajdować w Rzeszowie przy ul. Ustrzyckiej - blisko centrum miasta!

Rozpoczęcie inwestycji III kwartał 2019r

OPIS TERENU:
- domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, kostką na podjeździe i podejściu do domu,
tarasem oraz ogrodzeniem z trzech stron,
- domy budowane będą według indywidualnego projektu pracowni projektowej MWM Matłok,
- działki mają powierzchnię od 4 ar do 5 ar,
- powierzchnie użytkowe budynków od 118 do 135 m2,
- wjazd odbywa się z asfaltowej drogi gminnej w drogę utwardzoną prowadzącą do domów.

DOSTĘPNOŚĆ BUDYNKÓW:
- DOM W 1 - cena 849.000 zł wolny
- DOM W 2 - cena 869.000 zł rezerwacja
- BLIŹNIAK B 1 - cena 639.000 zł wolny
- BLIŹNIAK B 2 - cena 659.000 zł wolny
- BLIŹNIAK B 3 - cena 639.000 zł wolny
- BLIŹNIAK B 4 - cena 679.000 zł wolny

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski)
Technologia wykonania:
a) Konstrukcja
- warstwa podkładowa pod ławami fundamentowymi z betonu B10,
- ławy fundamentowe żelbetonowe o szerokości 40,60, 80, 100 cm z betonu C25/30 W8, zbrojone stalą AIII-N,
- stopy fundamentowe żelbetowe o wymiarach 150x150x40 cm i 140x231x40 cm z betonu C25/30 W8 zbrojone stalą AIII-N
- ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 24 cmz betonu C25/30 W8, zbrojone stalą AIII-N, posadowione na podkładzie z papy izolacyjnej,
- ściany fundamentowe izolowane termicznie styrodurem o grubości 10 cm i przeciwwilgociowo - izolacja SUEZ i Desperbit + folia kubełkowa
- drenaż na poziomie ław fundamentowych z rury drenarskiej, osadzonej w korycie żwirowym w otulinie z geowłókniny separacyjnej
- mury oporowe w postaci płyty żelbetowej gr. 30 cm oraz ściany żelbetowej gr. 30 cm oraz ściany żelbetowej gr.24 cm z betonu C25/30, zbrojone stalą A-IIIN,
- ściany zewnętrzne parteru i piętra - murowane z pustaka ceramicznego o grubości … cm, usztywnione rdzeniami żelbetowymi. Na poziomie każdego stropu wieniec żelbetowy o gabarytach 24x24 cm,
- ściany wewnętrzne nośne - murowane z pustaka ceramicznego, usztywnione rdzeniami żelbetowymi, na poziomie każdego stropu wieniec żelbetowy o gabarytach 24x24 cm,
- ściany wewnętrze nienośne,
- strop nad parterem - grubość 18 cm żelbetowy, oparty na ścianach i belkach, wylewany z betonu C25/30 zbrojone stalą A-IIIN,
- schody wewnętrzne - płytowe gr. 16 cm, żelbetowe wylewane z betonu C25/30 zbrojone stalą A-IIIN,
b) Instalacje sanitarne
- instalacja wody zimnej zasilana z sieci wodociągowej, przewody rozprowadzające z rury PE w połączeniach zgrzewanych, układane w ścianach i posadzkach, izolowana pianką polietylenową w płaszczu ochronnym, instalacja na armaturę o ciśnieniu 6 bar. Wodomierz zabezpieczony antyskażeniowo,
- instalacja ciepłej wody z rur z tworzyw wielowarstwowych łączonych za pomocą kształtek i złączek zaciskowych izolowana otulinami termoizolacyjnymi,
- instalacja kanalizacji sanitarnej - kanalizacja grawitacyjna podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wykonanna z rur PVC w zakresie średnic 40-160mm,
- instalacja grzewcza - ogrzewanie wodne, pompowe w układzie zamkniętym, ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym o parametrach 35/45 st.C, do ogrzewania łazieniek grzejnik łazienkowy drabinkowy,
- kotłownia zlokalizowana w pomieszczeniu technicznym - podgrzewacz wody o pojemności 120l, jeden kocioł wiszący kondensacyjny jednofunkcyjny o mocy 24 KW
c) Instalacje elektryczne:
- napięcie zasilania 230/400 V,
- moc czynna zainstalowana: 41,2 kW
- instalacja wykonana przewodami kablowymi YDY,
- ochrona napięciowa dwustopniowa T1, T2
d) Wentylacja:
- wentylacja grawitacyjna - kominy wentylacyjne prefabrykowane betonowe, w kotłowni komin dwufunkcyjny,
e) Elewacja ścian zewnętrznych:
- ocieplenie płytami styropianowymi o grubości 20 cm wykończone tynkiem silikonowym w kolorze białym,
- dekoracyjne panele drewniane z thermo drewna
f) Okna:
- okna PVC w kolorze ciemnym - 3 szybowe, ekonomiczne o współczynniku przenikania U = 1,1,
g) Drzwi zewnętrzne stalowe z wkładką antywłamaniową , brama garażowa stalowa
h) Wykończenie wnętrz:
- posadzki parteru: chudy beton o gr. 10 cm wylany na zagęszczonym piasku, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie ze styropianu posadzkowego gr. 15 cm, wylewka betonowa o grubości 5 cm z betonu,
- posadzki pietra: ocieplanie ze styropianu o gr. 5 cm, wylewka betonowa o grubości 5 cm z betonu
- ściany i sufity - tynk gipsowy na ścianach i sufitach parteru, tynk gipsowy na ścianach piętra, sufit pietra zbudowany na płasko płytą K-G na wysokości jętek dachowych,
i) Wykończenie zewnętrzne:
- balustrady zewnętrzne i porfonety - stalowe, cynkowane i malowane proszkowo w kolorze ciemnym,
- parapety i obróbki blacharskie,
- taras ( stropodach ) - strop żelbetowy gr. 18 cm, wylewka betonowa w spadku , papa paroizolacyjna, styropian posadzkowy 20 cm, hydroizolacja, warstwa dociskowa - wylewka betonowa 4 cm,
j) Dach:
- więźba w konstrukcji drewnianej zabezpieczona przed korozją biologiczną, izolacja w wybranym systemie, pokrycie blachodachówką panelową w kolorze ceglastym, ocieplenie pianą PUR
- system rynnowy PVC
k) Dodatkowe wyposażenie:
- komin oraz kanał nadmuchowy do kominka,
- pion izolacyjny do odkurzacza centralnego,
- instalacja TV i alarmowa

MEDIA:
- wodociąg na działce,
- kanalizacja na działce,
- prąd na działce,
- gaz na działce.

OKOLICA:
- ładna, cicha i spokojna okolica,
- duża działka,
- przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy inwestycji,
- w promieniu 1,5 km szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia, supermarket Biedronka, galeria, restauracje, usługi dla mieszkańców
- 2 min jazdy samochodem do centrum Rzeszowa.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO - PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%.
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI.
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
  • powierzchnia: 118 m2
  • powierzchnia działki: 400 m2
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • rok budowy: 2019

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek