BIESZCZADY PENSJONAT NA SPRZEDAŻ.
OSŁAWICA GMINA KOMAŃCZA NA SPRZEDAŻ PENSJONAT Z BUDYNKAMI DO DOWOLNEJ ADAPTACJI NA 4 ha DZIAŁCE , POŁOŻONY NA WIDOKOWYM WZGÓRZU PASMA GÓRSKIEGO JASIENIOWA.


Rodzaj oferty - sprzedaż
Lokalizacja: wieś Osławica, gm. Komańcza (7 km.od Komańczy w kierunku Cisnej ), woj. podkarpackie
powierzchnia użytkowa budynku agroturystycznego ok.600m2
powierzchnia działki 40000 m2
Stan prawny -własność
Prąd w budynku
Woda -studnia głębinowa 33m - bardzo dobra
Ogrzewanie- piec centralnego ogrzewania na drzewo (tani koszt sezon ok. 3000zł )
Własne parkingi na terenie

Opis szczegółowy

Obiekt w Bieszczadach, Osławica blisko Komańczy, położony na wypiętrzeniu pomiędzy dwoma pasmami górskimi Jesionowej i Terpiaka na widokowym wzgórzu.
* Położenie obiektu gwarantuje ciszę, spokój ,przestrzeń i piękne widoki na połoniny i lasy.
* Dojazd do obiektu ok. 600m drogą asfaltową gminną (odśnieżaną) z obwodnicy bieszczadzkiej.
* Do dyspozycji gości są 2, 3,4 osobowe pokoje z łazienkami. Jednorazowo może przebywać 22 osoby.
* W każdym pokoju jest telewizor i internet.

* Duży salon z dużym tarasem widokowym kominkiem, telewizorem, bilardem, barkiem, pianinem, ładnie urządzony (możliwość organizacji sylwestrów, wesel na 34 osoby).

* W ofercie jest także apartament składający się z 2 pokoi, pokoju dziennego, sypialni, holu, łazienki.



* Oprócz kuchni głównej przy salonie, istnieje kuchnia dla gości na 1 piętrze.

* Pokoje 2 osobowe nr.2 i 3 mają wyjście na wspólny zadaszony taras.

* Pensjonat (obiekt agroturystyczny) usytuowany jest na 4 ha. działce w kształcie prostokąta, od strony wiejskiej obsadzony jest świerkami i daglezjami.

* Działka wyposażona jest w utwardzone dwa parkingi połączone z siecią utwardzonych dróg.

z podjazdem do drzwi głównych budynku.

* Oświetlenie nocne - budynki i 8 lamp stojących wzdłuż dróg wewnętrznych oświetlających całą działkę.

* Boiska do siatkówki i piłki nożnej z bramkami aluminiowymi do szczypiorniaka z piękną murawą

(powierzchnia 70m x 80m =5600m2 ).

* Oczko wodne na podwyższonym terenie za boiskami o wymiarach 30m x 15m.

* Zadaszona duża grilownia z paleniskiem po środku na 25 osób.

* Miejsce na ognisko z kamiennym grilem.

* Stajnia murowana z płytą gnojną na 10 koni wyposażona w magazyn na siano, boksy, poidła, odpływ gnojowicy, oddalona 150 m od budynku pensjonatowego.

Wypoczynek

bliskość szlaków turystycznych daje możliwości wędrówek ,spacerów, biegania, jazdy rowerem.
podziwianie flory i fauny (unikalne rośliny np. tojad mołdawski, smotrawa okazała, lulecznica kraińska, pióropusznik i inne pod ścisłą ochroną ) na terenie otaczającym działkę, zbieranie grzybów w okolicznych lasach i jarach.
obserwacja i fotografowanie dzikich ptaków i zwierząt: żubry ,wilki, jelenie, sarny, borsuki, rysie, orły przednie, bieliki, orliki, jastrzębie, gadożery, derkacze, prawie wszystkie zwierzęta występujące w atlasach Polski.

Dodatkowe możliwości inwestycyjne

1. budynek po kapitalnym remoncie ocieplony ,(grubość muru 80cm) otynkowany do szybkiej adaptacji na cele pensjonatowe 40 pokoi z łazienkami (gotowy projekt)

2. hala sportowa ,możliwość przeznaczenia na basen ,salę gimnastyczną ,krytą ujeżdzalnię, boisko do skłosza.

3. wyciąg narciarski stok północny dł. ok. 600m.(bliskość wody do naśnieżania).


POLECAM I ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ!


















Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nocuń Irena (licencja nr: 7161)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej