Grąziowa, Powiat bieszczadzki, Gmina Ustrzyki Dolne - dom wolnostojący "z bala" w stanie deweloperskim otwartym, zadaszony, kryty papą, (bale zaimpregnowane środkiem grzybójczym). Prowadzona cały czas książka budowy.

Pow. użytkowa budynku 191,20 m2, powierzchnia zabudowy 223,3 m2, kubatura 683m3.
Dom z bala budowany w technologii tradycyjnej na tzw jaskółczy ogon, bez użycia gwoździ, bale łączone za pomocą dybli dębowych.
Dom stoi na działce o pow. 4384 m2. Nieruchomość graniczy z potokiem Szaniec i rzeką Wiar.

Media: prąd, woda z wodociągu, konieczność budowy szamba. Do domu prowadzi droga asfaltowa.

Projektowany i nieukończony dom składać się będzie z:

I. parter- u:

- wiatrołap o pow. 6,3 m2,
- pom. hyrdroforu o pow. 7,8 m2,
- gabinet o pow. 12,3 m2,
- holu o pow. 15,4 m2,
- sypialnia o pow. 16,8 m2,
- garderoba o pow. 7,4m 2,
- salonu o pow. 27,2 m2,
- kuchnia o pow. 12,5 m2,
- łązienka o pow. 7,5 m2,

II. Pietra:

- hol o pow. 13.3 m2,
- pokój o pow. 19,20 m2,
- pokój o pow. 12,5 m2,
- ogród zimowy 6,3 m2,
- pokój o pow. 8,4 m2,
- wc o pow. 1,4 m2,
- łazienka o pow. 6,7 m2,
- pokój o pow. 8,5 m2,
- schowek o pow. 1,0 m2

Budynek stoi w terenach Natura 2000, gdzie zgodnie z RDOŚ (Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Rzeszowie), niewiele terenów będzie nadawało się do budowy w Bieszczadach.

UWAGA:
1. Nieruchomość znajduje sie w niesamowitym i mało odkrytym miejsce dla ludzi i turystów, nad rzeka Wiar, w otoczeniu lasu z jednej strony i budynków po drugiej stronie drogi asfaltowej.

2. bardzo istotna informacja:
Decyzja o WZ i ZT nr 49/10 z dnia 15.06 2010 IGP. 7331/9/10
Projekt indywidualny wykonany przez pracownię projektową z Ustrzyk D.
Decyzja wydana 17.06 2011 r znak BOŚ 6740- dziennik budowy czynny.

W trakcie budowy, zabezpieczono dodatkowo brzegi rzeki Wiar i strumienia Mszaniec zgodnie z wytycznymi RZGW Kraków o/Przemyśl.
Koszt prac ponad 20 tys zł obejmuje m.in. zasypanie ziemią wyrw w brzegach działki, ponad 60 ciężarówek ziemi, prace w korycie rzeki i strumienia, itd


Odległości od ciekawych punktów (samochodem):
- Ustrzyki Dolne- 25 km (28 min)
- Solina (Zalew soliński) - 35 km (38 min)
- Ustrzyki Górne (Połoniny wetlińksa i caryńska) - 71km (1 godz. 7 min)
- Arłamów (ośrodek sportowy i rządowy)j, - 20 km (23 min)

Grąziowa – osada leśna w województwie podkarpackim, w powiecie bieszczadzkim, w gminie Ustrzyki Dolne[1], położona nad Wiarem na terenie Pogórza Przemyskiego.

Wieś powstała w wyniku akcji kolonizacyjnej Rybotyckich, pierwsza wzmianka pisana pochodzi z 1469 r. Parafia obrządku wschodniego istniała już w 1510 r. Przez kolejne stulecia wchodziła w skład klucza rybotyckiego i wraz z nim zmieniała właścicieli. W 1921 r. było tu 210 domów i 1155 mieszkańców (890 gr-kat., 190 rz-kat., 75 mojż.). Ludność ukraińską wywieziono w 1946 r. do ZSRR i w 1947 na Ziemie Odzyskane.

W 1959 r. osiedlono tu emigrantów z Grecji. W latach 70. XX w. po raz kolejny wysiedlono mieszkańców, tereny te weszły w skład Ośrodka Wypoczynkowego Urzędu Rady Ministrów w Arłamowie. Sądząc po pozostałych, zdewastowanych budynkach, prowadzono tu pomocnicze gospodarstwo hodowlane. Po dawnych mieszkańcach pozostały zdziczałe sady.

Do 1968 r. stała tu drewniana cerkiew pw. Narodzenia NMP z 1731 r. Wyposażenie zostało po 1947 r. zniszczone bądź rozgrabione. Zachowała się polichromia autorstwa Stefana Paszeckiego z 1735 r. W 1968 r. przeniesiono cerkiew do skansenu w Sanoku. Wewnątrz umieszczono ikonostas z cerkwi w Poździaczu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej