Lokal handlowo - usługowy przy ul. Jana Pawła II w Jarosławiu - w nowym budynku z 2010 roku

Oferowana nieruchomość położona w centrum miasta w sąsiedztwie innych lokali usługowo-handlowych, sklepów, ważnych obiektów użyteczności publicznej miedzy innymi : Poczta, banki, Starostwo, Sąd, kancelarie notarialne i prawne, galerie itp.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 134 m2. Lokal składa się z jednego pomieszczenia handlowo-usługowego oraz zaplecza sanitarnego i socjalnego o powierzchni 12 m2.

Lokal ma możliwość powiększenia swojej powierzchni o dodatkowe 134 m2 dzięki czemu możemy otrzymać lokal o powierzchni 268 m2.

Lokal posiada wszystkie media . Instalację: elektryczną , wodną , kanalizacyjną oraz możliwość podłączenia do internetu i telefonu . Budynek stanowi odrębną własność . Stan budynku bardzo dobry, wykończony z wysokiej jakości materiałów.
Lokal posiada klimatyzację i wentylację. Budynek dostępny jest przez przez całą dobę .
Parking oraz środek budynku jest pod stałą ochroną monitoringu.

Atrakcyjna propozycja dla chcących szybko rozpocząć działalność gospodarczą z możliwością dostosowania pomieszczeń do własnych potrzeb . Lokalizacja przy uczęszczanej drodze z przystankiem MPK , PKS,LINI BUS-PRYWATNY .

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy prowadzonej działalności na elewacji zewnętrznej budynku.

Rozkład pomieszczeń stwarza szerokie możliwości wykorzystania lokalu pod różnego rodzaju usługi czy działalność handlową.

Świetna lokalizacja, deptak przy którym usytuowany jest lokal jest mocno uczęszczany przez pieszych ze względu na liczne obiekty handlowo-usługowe.
LOKAL ŚWIETNIE NADAJE SIĘ POD SKLEP ODZIEŻOWY, SALON SUKIEN ŚLUBNYCH itp.
Do wynajmowanego budynku przysługuje 6 miejsc postojowych przy budynku , dodatkowo w pobliżu duży prywatny parking samochodów osobowych.

OPŁATY miesięczne za lokal to :
- czynsz najmu za lokal 134 m2 - 3600 zł
- czynsz najmu za lokal 268 m2 - 7200 zł

- opłaty eksploatacyjne pobierane ryczałtowo 5zł/m2 w skład których wchodzi (CO, woda ciepła, zimna, sprzątanie części wspólnych, monitoring)
- opłata za prąd w zależności od zużycia.

Przy umowie najmu obowiązuje kaucja w wysokości miesięcznego czynszu najmu.

Polecam i zapraszam do obejrzenia .

Edyta Niezgoda-Gajdzik
tel. XXXXXX959
mail: Adres email ukrytyści.pl




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej