Nowy, wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w Rzeszowie !



Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% !



Mamy przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nowego, wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego na popularnym osiedlu w Rzeszowie – Budziwój. Duży dom o powierzchni użytkowej 133,4m², z garażem 151,9m², o nowoczesnej architekturze, wykonany z materiałów najwyższej jakości w energooszczędnej technologii, posadowiony na dużej działce o pow. ok. 3,5ar. Dom charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który wyróżnia osobny gabinet na parterze, osobna strefa rodziców na piętrze oraz strefa dzienna z dużym salonem.



Rozkład pomieszczeń



Parter:

1. Wiatrołap – 2,4m

2. Przedpokój – 7,1m

3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 38m

4. W.C. – 3,1m

5. Gabinet – 9,6m

6. Pomieszczenie gospodarcze – 4,8m

7. Garaż – 18,4m

8. Pomieszczenie gospodarcze – 0,6m



Poddasze:

1. Przedpokój – 7,7m

2. Łazienka – 3,6m

3. Garderoba – 5,6m

4. Sypialnia – 17,6m

5. Łazienka – 8,1m

6. Pokój – 15,3m

7. Pokój – 15,3m



Wysoki standard wykończenia:



- ściany konstrukcyjne parteru oraz poddasza z pustaków Wienerberger Porotherm, na zaprawie cementowo-wapiennej, murowane na izolacji z dwóch warstw papy termozgrzewalnej,

- podwójne ściany pomiędzy budynkami + styropian pomiędzy nimi

- szalunki, zbrojenie, wylanie płyty stropowej nad parterem (strop monolityczny

żelbetowy)

- kominy systemowe

- ścianki działowe z pustaków Wienerberger Porotherm „11,5”

- okna dachowe firmy Fakro

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną Wienerberger wraz z obróbkami

blacharskimi

- stolarka okienna: 3-szybowe okna PCV firmy Vidok z klamkami Secustic lub innych o podobnych właściwościach

- drzwi wejściowe drewniane o podwyższonej odporności na włamanie

- brama garażowa Hormann LPU 40 przetłoczenie M w kolorze okien (gr.

docieplenia 4 cm)

- ocieplenie budynku styropianem grubości 18 cm

- tynk akrylowy firmy Greinplast

- balustrady chromoniklowe z wypełnieniem szklanym

- ogrodzenie zewnętrzne po bokach i z tyłu wykonane z siatki metalowej powlekanej,

- ogrodzenie frontowe z pustaka o strukturze kamienia łupanego marki Joniec Gorc + przęsła metalowe, brama wjazdowa oraz furtka malowane proszkowo w kolorze

- przyłącza techniczne: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazowej

- przyłącz internetowy - światłowodowy



Stan deweloperski obejmuje:

- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podposadzkowej z dwóch warstw papy

termozgrzewalnej o gr. 2 x 3 mm

- wykonanie instalacji wod.- kan. według projektu

- wykonanie instalacji gazowej wewnątrz budynku według projektu

- wykonanie instalacji elektrycznej, telefonicznej, telewizyjnej oraz domofonowej zakończonych kostkami według projektu

- wykonanie instalacji trójfazowej w kuchni i w garażu

- wykonanie instalacji C.O. na rozdzielaczach metodą firmy Uponor

- wykonanie instalacji podgrzewanej podłogi w kuchni, łazienkach oraz wiatrołapie

- montaż grzejników drabinkowych w łazienkach firmy SOLTER, ENIX lub innych o podobnych właściwościach

- montaż kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego C.O. firmy Viessmann, kocioł o mocy 24 KW, lub innego o podobnych właściwościach

- montaż sterownika regulacji temperatury (zakres tygodniowy)

- montaż grzejników firmy Radson lub innych o podobnych parametrach

- wykonanie cyrkulacji ciepłej wody

- wykonanie tynków cementowo- wapiennych kl. III w technologii firmy Nida lub

innych o podobnych właściwościach

- rozłożenie folii PCV o gr. 0,3 mm na parterze

- docieplenie podłóg parteru i poddasza styropianem EPS 100

- wylanie betonu półsuchego zbrojonego siatkami

- wykonanie zabudowy z płyt kartonowo-gipsowych KNAUF lub innych o podobnych

właściwościach

- ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 25 cm firmy KNAUF lub inną o podobnych właściwościach

- podłoga powyżej poddasza z płyt OSB

- montaż schodów strychowych

- podjazd, chodnik, taras z kostki brukowej Polbruk Granito w kolorze czarnym

- uporządkowanie oraz wyrównanie terenu, profesjonalnie założony trawnik



UWAGA ! Opcje dodatkowo płatne:



 REKUPERACJA - instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła - 18.000,00 zł

 PAKIET GRZEWCZY zawierający ogrzewanie podłogowe na całej

powierzchni domu, kocioł kondensacyjny z zasobnikiem 100 l oraz cyrkulację

ciepłej wody - 15.000,00 zł



Bardzo popularne osiedle w Rzeszowie – Budziwój ! Domy zlokalizowane są w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu samoobsługowego, poczty oraz przystanku autobusowego. Do centrum 10 minut jazdy samochodem. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne !



Cena:

Podwyższony stan surowy zamknięty: 468 000zł

Podwyższony stan deweloperski: 569 000zł



Oferta nr 344DT



Zapraszam do oglądania, więcej informacji pod numerem: tel. XXXXXX853



Kredyt na zakup nieruchomości:

Nasi doradcy pomogą Państwu w uzyskaniu atrakcyjnego finansowo kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Bezpłatnie  sprawdzą zdolność kredytową, pomogą w wyborze najlepszej oferty spośród ponad 20 banków, a także pomogą przejść przez całą procedurę do uzyskania kredytu.



AGENT NIERUCHOMOŚCI



www.agent-nieruchomosci.com



www.facebook.com/agentrzeszow



Treści zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.  Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Pokaż więcej