>> Historia nieruchomości

Dom inżyniera architekta Bolesława Mańkowskiego zrealizowany według własnego projektu przy prawdopodobnej współpracy z architektem Janem Skórą. Budynek o numerze konskrypcyjnym 594, wybudowany w 1907 roku. W 1931 roku, a więc po śmierci właściciela, sprzedany został przez jego żonę Marią Amalię Joannę z domu Pinkas Janowi Kmieciowi, sekretarzowi Magistratu w Krośnie. Od tego czasu budynek jest nazywany „Willą Kmieciów” lub „Kamienicą Kmieciów” i znajduje się przy ul. Paderewskiego 1. Według opowieści byłych właścicieli, budynek w czasie wojny służył za strażnicę lub schron. Wiarygodności tej tezie dodaje fakt, iż w środku, na klatce schodowej, znajduje się stary żeliwny młotek z tarczą, który mógł służyć do sygnalizowania lokalnej społeczności o zbliżającym się niebezpieczeństwie. Willa zamieszkiwana była aż do obecnych czasów. Aktualnie szuka nowego właściciela, który nada jej nowe życie, zachowując przy tym jej historyczne walory.



>> Architektura

Wpływy Jana Skóry na ostateczny koncept Bolesława Mańkowskiego potwierdza masa charakterystycznych dla tego architekta atrybutów, które były wykorzystane przy budowie tego budynku, a które można odnaleźć na jego innych realizacjach z terenu miasta Krosna. Są to m. in. malowniczy, wielopołaciowy dach z licznymi świetlikami, imitacje otworów strzelniczych, narożna konsola z baldachimem, na której znajdowała się kiedyś figura świętego z promienistą glorią, drewniany, mocno przeszklony ganek, swobodnie rozmieszczone kamienne ciosy wtopione chaotycznie w lico ceglanego muru.



>> Wnętrze

Charakterystyczny dla tego okresu rozkład pomieszczeń. Od strony północnej przez główne wejście wchodzimy na klatkę schodową, a z niej do głównego pomieszczenia (pokój dzienny) będącego sercem budynku. Przez drewniane okna widzimy całe krośnieńskie Podwale. Wysokie wnętrze nadaje pomieszczeniu jeszcze większej przestrzeni. Z salonu przechodzimy do dwóch niezależnych pokoi, do których prowadzą oryginalne drewniane drzwi z okazałymi zdobionymi futrynami. Wewnątrz znajdziemy stare, dobrze zachowane piece kaflowe, oryginalne dębowe parkiety, charakterystyczne małe doświetlające okienka. Na wyposażeniu dwa zabytkowe kredensy.

Po przeciwnej stronie salonu znajdziemy wejścia do dużej kuchni, przy której znajdują się dwie spiżarki. Z pokoju dziennego jest również wejście do łazienki i dużego, dobrze doświetlonego drewnianego ganku, prowadzącego wprost do przydomowego ogrodu.

Z klatki schodowej, drewnianymi oryginalnymi schodami, wychodzimy na piętro budynku gdzie z antresoli bezpośrednio przechodzimy do dużego pokoju z piecem kaflowym i ciekawym widokiem na podświetloną krośnieńską starówkę. Do dyspozycji pozostaje także duży strych pełniący dotychczas rolę magazynową. Z klatki schodowej na parterze wchodzimy do suchej piwnicy znajdującej się pod większością budynku, którą można zagospodarować na przykład na klimatyczne pomieszczenie do przechowywania win.



>> Charakterystyka nieruchomości:

powierzchnia działki 652m2,
powierzchnia użytkowa budynku 155m2,
media: woda i kanalizacja miejska, gaz i prąd podłączone do budynku, centralne ogrzewanie (piec do wymiany),
budynek w środku przeznaczony jest do remontu.


>> Atuty:

lokalizacja,
charakterystyczna bryła budynku, sprawiająca, że każdy interes w tym miejscu to strzał w dziesiątkę,
liczne ogólnodostępne parkingi,
sześcioarowy ogródek,
solidna przedwojenna konstrukcja budynku,
masa zabytkowych, niepowtarzalnych smaczków wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości,
klimat krośnieńskiego śródmieścia,
bliskość największego w Krośnie przystanku komunikacji miejskiej.


>> Dla kogo?

do zamieszkania dla osób lubiących domy z duszą,
dla inwestora szukającego idealnej lokalizacji na klimatyczną knajpkę, kancelarię prawną, budynek biurowy, gabinety lekarskie.


>> Co w okolicy?

Podwale,
krośnieńska starówka ze wszystkimi jej atrakcjami,
trasy rowerowe i piesze na wałach,
gabinety lekarskie,
apteki.


>> Jak z komunikacją?

Dzięki fenomenalnej lokalizacji pod sam budynek możemy podjechać samochodem lub zaparkować na pobliskich, licznych ogólnodostępnych parkingach. Podwale charakteryzuje się też największym w Krośnie przystankiem, z którego możemy dojechać w każde miejsce Krosna oraz do pobliskich miejscowości. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajduje się postój taksówek.





Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty: XXXXXX096
e-mail: Adres email ukryty Pokaż więcej