Do sprzedania ekskluzywny, wolnostojący dom z antresolą o powierzchni użytkowej 220m2 usytuowany na 7 arowej działce przy ulicy Olbrachta w dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie.

Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie poszukujących domu w bliskim położeniu od centrum miasta (10 min autem do Rzeszowskiego Rynku).

ATUTY:

- 6 niezależnych pokoi
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- piwnica
- dom wykończony z najwyższej jakości materiałów


LOKALIZACJA

Dom usytuowany jest przy ul. Olbrachta we wschodniej części Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja.
Dookoła dużo zieleni, cicha i spokojna okolica o zabudowie z przewagą domków jednorodzinnych.
Dom znajduje się w bardzo dobrym położeniu - łatwy i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady oraz centrum Rzeszowa.


Odległość domu od strategicznych punktów:

50m przystanek MPK

500m sklep spożywczy Nasz Sklep

500m nowoczesny publiczny plac zabaw

1000m apteka

1500m żłobek Maluszkowo

2000m przedszkole publiczne

2000m szkoła podstawowa

2000m szpital miejski przy ul. Lwowskiej



BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 699m2.

W budynku zastosowane jest wygodne ogrzewanie gazowe, dodatkowo na całym parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe.


Standard wykończenia:

Pokrycie dachu w technologii prefabrykowanego rąbka stojącego

Tynki cementowo-wapienne

Elewacje wentylowane w technologii BSO

Stolarka okienna PCV, energooszczędny pakiet trzyszybowy

Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne

Nowe instalacje elektryczne

Ogrzewanie gazowe markowym kotłem Vaillant

Przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach

Wykonany podjazd do budynku z kostki brukowej

Na działce możliwość korzystania z systemu zbierania deszczówki oraz czynnej studni.


Budynek jest w pełni uzbrojony w (prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, woda).


Nieruchomość o powierzchni użytkowej 220m2 składa się z III kondygnacji:

Parter:

Przestronny salon z aneksem kuchennym

Łazienka

Garderoba/pokój

Pralnia

Kotłownia

I piętro:

Salon z widokiem na parter (dwukondygnacyjny salon)

Pokój

Pokój

Łazienka

Korytarz

II piętro:

Pokój

Pokój

Pokój

Garderoba

Korytarz

Dodatkowo na poziomie -1 piwnica o powierzchni 4,5m2.





FINANSE

Cena: 1 299 000 PLN

Sprzedający wystawia FV na nieruchomość więc Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC.



Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.