Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro, przedstawia przestrzenny lokal w nowoczesnym budownictwie, dedykowany usługom gastronomicznym. Świetna lokalizacja i usytuowanie w budynku, zapewni rozpoznawalność i dostęp do szerokiej gamy klientów.

Oferta na wyłączność – zapraszamy do współpracy.
Najemca NIE płaci wynagrodzenia prowizyjnego dla biura.

Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 336,92 m2
- stan deweloperski
- w skład lokalu wchodzi: pomieszczenie usługowo-handlowe (o pow. 248,52 m2), zaplecze gastronomiczne (o pow. 88,40 m2)
- lokal na parterze / budynek z 2025 roku
- ogrzewanie wody oraz nieruchomości z sieci miejskiej
- parking ogólnodostępny

Atuty nieruchomości:
- lokal doskonale wyeksponowany na ruch pieszy i samochodowy
- duża, przeszklona witryna
- nowoczesne budownictwo
- lokal do adaptacji we własnym zakresie
- idealne miejsce dla restauracji / możliwość aranżacji według własnych potrzeb
- przestrzeń przed lokalem z możliwością zagospodarowania na ogródek restauracyjny/kawiarniany
- możliwość rozmieszczenia reklam na elewacji części usługowej
- możliwość instalacji klimatyzacji
- możliwość podciągnięcia światłowodu
- dwa wejścia do lokalu
- przewidziane miejsce pozwalające na odbiór towaru
- monitoring obiektu
- czujniki pożarowe
- doprowadzona wentylacja (nawiew, wyciąg)
- doprowadzona woda, kanalizacja
- doprowadzone zasilanie z licznikiem prądu
- możliwość podłączenia do systemu alarmowego

Cena nieruchomości:
- odstępne - 38745.8 zł netto
- kaucja - do uzgodnienia
- media - prąd
- czynsz do zarządcy

Lokalizacja:
- Rzeszów, os. Środmieście, ul. Fryderyka Szopena

Paulina Bizoń
tel. XXXXX761
mail: Adres email ukryty
nr propozycji PB 249W

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów



Агентство нерухомості Pierwsze Piętro представляє просторе приміщення в сучасній будівлі, призначене для надання послуг громадського харчування. Чудове розташування та позиціонування в будівлі забезпечать впізнаваність та доступ до широкого кола клієнтів.

Ексклюзивна пропозиція – запрошуємо до співпраці.
Орендар НЕ сплачує жодної комісії агентства.

Опис нерухомості:
- корисна площа 336,92 м2
- умова розробника
- приміщення включають: торговельні та службові приміщення (площею 248,52 м2) , приміщення громадського харчування (площею 88,40 м2)
- приміщення на першому поверсі / будівля з 2025 року
- водопостачання та опалення приміщень від міської мережі
- громадська парковка

Переваги нерухомості:
- приміщення ідеально підходить для пішохідного та автомобільного руху
- велика скляна вітрина
- сучасне будівництво
- приміщення, яке можна адаптувати під себе
- ідеальне місце для ресторану / можливість облаштування відповідно до ваших потреб
- простір перед приміщенням з можливістю переобладнання його під сад ресторану/кафе
- можливість розміщення реклами на фасаді сервісної частини
- можливість встановлення кондиціонера
- можливість підключення оптичного волокна
- два входи до приміщення
- визначене місце для отримання товару
- моніторинг об'єкта
- пожежні сповіщувачі
- забезпечена вентиляція (припливна, витяжна)
- водопостачання, каналізація
- блок живлення з лічильником електроенергії
- можливість підключення до сигналізації

Ціна нерухомості:
- комісія за переказ - 38 745,8 злотих нетто
- депозит - за домовленістю
- медіа - електроенергія
- оренда для менеджера

Місцезнаходження:
- Жешув, житловий масив Середмістя, вулиця Фридерика Шопени

Пауліна Бізон
тел. XXXXX761
пошта: Adres email ukryty
пропозиція № PB 249W

Офіс нерухомості
Перший поверх
Окулицького, 12
35-222 Жешув

Real estate agency Pierwsze Piętro, presents a spacious premises in a modern building, dedicated to catering services. Great location and positioning in the building, will provide recognition and access to a wide range of clients.

Exclusive offer – we invite you to cooperate.
The tenant does NOT pay any agency commission.

Property description:
- usable area 336.92 m2
- developer condition
- the premises include: commercial and service premises (area 248.52 m2) , catering facilities (area 88.40 m2)
- premises on the ground floor / building from 2025
- water and property heating from the municipal network
- public parking

Advantages of the property:
- the premises are perfectly exposed to pedestrian and car traffic
- large, glass display case
- modern construction
- premises to be adapted on your own
- perfect place for a restaurant / possibility of arrangement according to your needs
- space in front of the premises with the possibility of developing it into a restaurant/cafe garden
- possibility of placing advertisements on the facade of the service part
- possibility of installing air conditioning
- possibility of connecting optical fiber
- two entrances to the premises
- a designated place for receiving the goods
- monitoring of the facility
- fire detectors
- provided ventilation (supply, exhaust)
- water supply, sewage system
- supplied power supply with electricity meter
- possibility of connecting to an alarm system

Property price:
- transfer fee - PLN 38,745.8 net
- deposit - to be agreed
- media - electricity
- rent to the manager

Location:
- Rzeszów, Śródmieście housing estate, Fryderyk Szopena street

Paulina Bizon
tel. XXXXX761
mail: Adres email ukryty
proposal no. PB 249W

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej