RG.IV.6840.10.2024



Burmistrz Miasta Radymna

ogłasza

PIERWSZE ROKOWANIA


na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej Radymno,

położonej przy ulicy Sienkiewicza 1 w Radymnie




1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości.

Nieruchomość stanowiąca przedmiot rokowań położona jest w obrębie ewidencyjnym 180402_1.0001 Radymno, powiat jarosławski, województwo podkarpackie, odpowiada działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 1567/2 obszaru 0,4533 ha, dla której w Sądzie Rejonowym V Wydział Ksiąg Wieczystych w Jarosławiu prowadzona jest księga wieczysta PR1J/XXXXX472/8.



2. Opis nieruchomości.

Działka nr 1567/2 zlokalizowana jest w strefie centralnej miasta Radymna, bezpośrednio przy ulicy Sienkiewicza w sąsiedztwie ulicy Lwowskiej. Działka ma foremny kształt, usytuowany jest na niej budynek dawnej szkoły oraz budynek gospodarczy. Dawny budynek dydaktyczny to obiekt wielobryłowy z częścią główną dwukondygnacyjną oraz elementami parterowymi stanowiącymi łącznik z zapleczem socjalno – administracyjnym. Budynek jest częściowo podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, wyposażony w media w sposób pełny.



3. Przeznaczenie nieruchomości.

Działka nr 1567/2 położona jest w terenie nieobjętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Radymna znajduje się w kontuarze „Usługi Oświaty”, w obszarze o tradycyjnym miejskim charakterze, wymagającym przekształceń, rehabilitacji zabudowy i uzupełnienia usługami. Dla terenu działki stanowiącej przedmiot rokowań nie była wydana decyzji o warunkach zabudowy, ani decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego.



4. Cena wywoławcza nieruchomości.

1.350.000,- zł. (słownie złotych: jeden milion trzysta pięćdziesiąt tysięcy).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U.2024.361) obrót nieruchomością objętą rokowaniami podlega zwolnieniu z podatku VAT.



5. Obciążenia nieruchomości.

Działka nr 1567/2 nie jest w posiadaniu samoistnym ani zależnym innych osób, nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy, wolna jest od wszelkich obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich. Dział III i IV księgi wieczystej PR1J/XXXXX472/8 jest wolny od obciążeń.



6. Terminy przeprowadzonych przetargów na zbycie nieruchomości.

Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej przedmiot rokowań przeprowadzony został dnia 7 listopada 2024 roku, drugi dnia 12 lutego 2025 roku i oba zakończyły się wynikiem negatywnym.



7. Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań.

Pierwsze rokowania na sprzedaż działki nr 1567/2, położonej przy ulicy Sienkiewicza 1 w Radymnie przeprowadzone zostaną dnia 17 czerwca 2025 roku o godzinie 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta Radymna, przy ulicy Lwowskiej 20 w Radymnie.



8. Warunki udziału w rokowaniach.

1. Złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach, które powinno zawierać:

a) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

b) datę sporządzenia zgłoszenia;

c) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

d) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Warunkiem udziału w rokowaniach jest wpłata zaliczki. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki w kwocie 150.000,- zł. (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy). Zaliczka wniesiona winna być bezpośrednio na konto Nr 71XXXXX000XXXXX372 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna tytułem „zaliczka - rokowania ul. Sienkiewicza 1”.



2. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa oraz osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.



9. Zgłoszenie udziału w rokowaniach.

Zgłoszenie składać należy w sekretariacie Urzędu Miasta Radymna przy ulicy Lwowskiej 20 w Radymnie (pokój Nr 14) w godzinach pracy ww. urzędu tj. w poniedziałek od godz. 7:30 do godz. 17:00, wtorek, środa, czwartek od godz. 7:30 do godz. 15:30, piątek od godz. 7:30 do godz. 14:00, w terminie do dnia 10 czerwca 2025 roku, w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Rokowania ul. Sienkiewicza 1”. Dowodem dotrzymania terminu wniesienia zgłoszenia jest data wpływu do sprzedającego. Zgłoszenia otrzymane przez sprzedającego po terminie podanym powyżej nie będzie rozpatrywane.


10. Sposób rozliczenia zaliczki.

1. Zaliczkę wniesioną przez uczestnika rokowań, który wygrał rokowania zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości, w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, zaliczka przepadnie na rzecz sprzedawcy.



2. Zaliczki wniesione przez pozostałych uczestników rokowań zwrócone zostaną niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu rokowań, jednak nie później niż do trzech dni od dnia odpowiednio: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.



11. Przeprowadzenie rokowań przy jednym zgłoszeniu.

Rokowania przeprowadzone zostaną chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.



Burmistrz Miasta Radymna zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości, oraz możliwość odwołania rokowań jedynie z ważnych powodów.



12. Zobowiązania oferenta, który wygrał rokowania.

Oferent, który wygrał rokowania zobowiązany jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy sprzedaży zapłacić kwotę równą 100 % ceny nieruchomości osiągniętej w rokowaniach, pomniejszonej o wniesioną zaliczkę. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Miasta Radymna Nr 03XXXXX000XXXXX557 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna.



Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnej zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia przeprowadzenia rokowań. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



Koszty związane z sporządzeniem aktu notarialnego poniesie w całości nabywca.



13. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.

Jeśli oferent, który wygrał rokowania nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Radymna może odstąpić od jej zawarcia. Wniesiona zaliczka nie podlega wówczas zwrotowi.



Szczegółowych informacji na temat przedmiotu rokowań oraz warunków ich przeprowadzenia zasięgnąć można w pokoju Nr 2 Urzędu Miasta w Radymnie przy ulicy Lwowskiej 20 w Radymnie lub telefonicznie pod n-rem 16 628 24 17 wew. 40.




Radymno, dnia 7 kwietnia 2025 roku.



Burmistrz Miasta Radymna

Mieczysław Piziurny




Kontakt:
Urząd Miasta Radymno
tel: 16 628 24 17 wew. 40
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej