Wymarzona działka pod dom jednorodzinny – Wiercany, 21,49 ar z WZ

Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, rodzinnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta – ta działka jest dla Ciebie.

Położona w miejscowości Wiercany (gmina Iwierzyce), działka budowlana o powierzchni 21,49 ar posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny z budynkiem garażowym z częścią gospodarczą.

Wokół cisza, zieleń, pola i drzewa – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody.
W odległości zaledwie ok. 500 m znajduje się szkoła podstawowa, pobliskie sklepy spożywcze, plac zabaw i lokalna jednostka OSP, stacja paliw – wszystko w zasięgu spaceru.

Działka ma kształt prostokąta i dostęp do drogi gminnej – początkowo utwardzonej, z ostatnim odcinkiem ok. 40 m biegnącym drogą polną, która może wymagać utwardzenia.
To szczegół, który łatwo zorganizować, zyskując w zamian świetną lokalizację – do rynku w Rzeszowie dotrzesz stąd samochodem w zaledwie 25–30 minut (ok. 23 km).

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działki: 911, obręb Wiercany
• Powierzchnia: 21,49 ar
• Dojazd: droga gminna utwardzona, ostanie 40m drogi-polna
• Media: na sąsiednich działkach, w odległości ok 60m (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
• Klasy gruntu: ŁII

Nieruchomość posiada Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym o następujących parametrach (dla budynku mieszkalnego):
- szerokość elewacji frontowej (północnej): od 9,0 m do 16,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,5 m do 5,0 m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych
- dopuszcza się całkowite lub częściowe podpiwniczenie budynku mieszkalnego
 - dach dwuspadowy lub wielospadowy

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolnej nr 914 (22,94 ar) z potencjałem przekształcenia w budowlaną – idealne rozwiązanie dla tych, którzy potrzebują większej przestrzeni lub planują inwestycję długoterminową.
Szczegóły tej oferty również znajdziesz w biurze Freedom.

Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny – wybierz Wiercany.

Skontaktuj się z nami i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: Adres email ukryty
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam





Dream plot for a single-family house – Wiercany, 21.49 ares with development plan

If you dream of building a house in a quiet, family-friendly area with quick access to the city – this plot is for you.

Located in the town of Wiercany (Iwierzyce commune) , a building plot with an area of 21.49 ares has a current decision on development conditions for a single-family house with a garage building with a utility part.

Surrounded by silence, greenery, fields and trees - an ideal place for families with children who seek respite from the hustle and bustle of the city without giving up comfort.
Just 500 m away there is a primary school, nearby grocery stores, a playground and the local Volunteer Fire Department, a gas station – all within walking distance.

The plot has a rectangular shape and access to a municipal road – initially paved, with the last section of approx. 40 m running along a dirt road, which may require paving.
This is a detail that is easy to arrange, and in return you gain a great location – you can reach the market square in Rzeszów by car in just 25–30 minutes (approx. 23 km).

Key information about the property:
• Plot number: 911, Wiercany district
• Area: 21.49 ares
• Access: paved municipal road, last 40m of dirt road
• Media: on neighboring plots, at a distance of approx. 60m (water, sewage, electricity, gas)
• Soil classes: ŁII

The property has Development Conditions for the construction of a single-family residential building with an outbuilding with the following parameters (for a residential building):
- width of the front elevation (northern): from 9.0 m to 16.0 m
- height of the upper edges of the front elevations: from 2.5 m to 5.0 m
- roof slope angle: from 25 ° to 45 °
- height up to 2 above-ground storeys
- a full or partial basement of a residential building is permitted
- gable or multi-pitched roof

An additional advantage is the possibility of purchasing the adjacent agricultural plot no. 914 (22.94 ares) with the potential to transform it into a building plot – an ideal solution for those who need more space or are planning a long-term investment.
Details of this offer can also be found at the Freedom office.

Invest in your family's future – choose Wiercany.

Contact us and discover the full potential of this property.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: Adres email ukryty
tel. XXXXX303
I cordially invite you



Ділянка мрії для окремого будинку – Вєрчани, 21,49 соток з планом забудови

Якщо ви мрієте побудувати будинок у тихому, сімейному районі зі швидким доступом до міста – ця ділянка для вас.

Розташована в місті Вєрчани (ґміна Івежице) , ділянка під забудову площею 21,49 арів має чинне рішення про умови забудови для односімейного будинку з гаражем та господарською частиною.

Оточений тишею, зеленню, полями та деревами – ідеальне місце для сімей з дітьми , які прагнуть відпочити від міської метушні, не відмовляючись від комфорту.
Всього за 500 м звідси розташована початкова школа, поруч продуктові магазини, дитячий майданчик та місцева добровільна пожежна команда, а також автозаправна станція – все це в пішій доступності.

Ділянка має прямокутну форму та доступ до муніципальної дороги – спочатку асфальтованої, остання ділянка приблизно... 40 м, що пролягає вздовж ґрунтової дороги, яка може потребувати асфальтування.
Це деталь, яку легко організувати, а натомість ви отримуєте чудове розташування – до ринкової площі в Жешові можна дістатися автомобілем лише за 25–30 хвилин (приблизно 23 км).

Ключова інформація про нерухомість:
• Номер ділянки: 911, район Вєрцани
• Площа: 21,49 арів
• Під'їзд: асфальтована муніципальна дорога, останні 40 м ґрунтової дороги
• Медіа: на сусідніх ділянках, на відстані приблизно 60 м (вода, каналізація, електрика, газ)
• Класи ґрунту: ŁII

На об'єкті є Умови забудови для будівництва односімейного житлового будинку з господарською будівлею з наступними параметрами (для житлового будинку):
- ширина переднього фасаду (північного): від 9,0 м до 16,0 м
- висота верхніх країв фасадів: від 2,5 м до 5,0 м
- кут нахилу даху: від 25 ° до 45 °
- висота до 2 надземних поверхів
- допускається повний або частковий підвал житлового будинку
- двосхилий або багатоскатний дах

Додатковою перевагою є можливість придбання сусідньої сільськогосподарської ділянки №... 914 (22,94 акри) з можливістю перетворення її на ділянку під забудову – ідеальне рішення для тих, кому потрібно більше місця або хто планує довгострокові інвестиції.
Деталі цієї пропозиції також можна знайти в офісі Freedom.

Інвестуйте у майбутнє своєї родини – оберіть Вєрчани.

Зв'яжіться з нами та відкрийте для себе весь потенціал цієї нерухомості.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: Adres email ukryty
тел. XXXXX303
Щиро запрошую вас



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej