Gotowa inwestycja z ogromnym potencjałem – zaledwie 5 minut od Przemyśla.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci prowadzić biznes gastronomiczny, hotelowy, eventowy lub usługowy bez ponoszenia wysokich nakładów na start, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Połączenie dużego domu mieszkalnego z profesjonalnym obiektem bankietowym na 19-arowej działce otwiera szerokie możliwości wykorzystania.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni i blisko atrakcji turystycznych nad Sanem. Szybki dojazd do Przemyśla oraz pełne uzbrojenie terenu czynią to miejsce funkcjonalnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Dom mieszkalny – ok. 400 m² przestrzeni na 7 poziomach
To solidnie zbudowany, wygodny dom z 7 ustawnych pokoi, przestronnym salonem z wyjściem na taras, otwartą kuchnią z jadalnią, dwiema łazienkami, osobnym WC i dużą strefą gospodarczą w piwnicy.
W bryle budynku znajduje się garaż, a całość uzupełniają dwa tarasy oraz balkon okalający część domu.
Wykończenie obejmuje parkiet, deski, wykładzinę, płytki, stiuki, boazerię i granitowe schody – budynek powstawał z trwałych, jakościowych materiałów.

Obiekt gastronomiczno-hotelowy – gotowy do działalności
W osobnym budynku o powierzchni całkowitej 1065 m² (użytkowej 881 m²) znajdują się:
– duża sala bankietowa na piętrze,
– mniejsza sala na parterze, idealna na kameralne wydarzenia,
– kompletne zaplecze kuchenne i socjalne,
– pomieszczenia magazynowe i techniczne,
– 4 pokoje z łazienkami dla gości na poddaszu,
– toalety dla gości i personelu.
Podłogi wykończono wykładziną i LVT, a cały obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia dalszej działalności.
Możliwe kierunki adaptacji to m.in.: centrum rehabilitacji, ośrodek opieki całodobowej, centrum konferencyjne, hostel lub placówka edukacyjna.

Działka – ogród i przestrzeń dla gości
Teren o powierzchni 1900 m² jest ogrodzony i dobrze zagospodarowany.
Znajduje się tu zadbany ogród, kamienna altana z grillem oraz ok. 10 miejsc parkingowych. Istnieje możliwość powiększenia terenu o przyległą 15-arową działkę – idealną pod rozbudowę obiektu lub parking.

Lokalizacja – turystyczna i praktyczna
Miejscowość położona jest nad Sanem, blisko malowniczych tras i zabytków. W okolicy:
– Plaża Ostrów – 2,5 km,
– Fort VII Twierdzy Przemyśl,
– Ścieżka Szlakiem Świeżawskich,
– zabytkowy dworek z parkiem,
– siłownia – ok. 2 km,
– Przemyśl – ok. 5,4 km.

Jeśli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci od razu rozpocząć działalność lub stworzyć wyjątkowy obiekt usługowy, ta inwestycja jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: Adres email ukryty
tel. XXXXX303
Serdecznie zapraszam





A ready-made investment with huge potential – just 5 minutes from Przemyśl.

If you're looking for a place to run a restaurant, hotel, event, or service business without the high upfront costs, this property will meet your expectations. The combination of a large residential home and a professional banquet facility on a 19-acre plot opens up a wide range of possibilities.

The property is located in a quiet, green setting, close to tourist attractions along the San River. Quick access to Przemyśl and full infrastructure make this a functional location for both living and running a business.

Residential building – approx. 400 m² of space on 7 levels
It is a solidly built, comfortable house with 7 well-arranged rooms, a spacious living room with access to the terrace, an open kitchen with a dining area, two bathrooms, a separate toilet and a large utility area in the basement.
The building includes a garage , and the whole is complemented by two terraces and a balcony surrounding part of the house.
The finishing includes parquet, boards, carpet, tiles, stucco, wainscoting and granite stairs – the building was built from durable, high-quality materials.

Restaurant and hotel facility – ready for operation
In a separate building with a total area of 1065 m² (usable area 881 m²) there are:
– large banquet hall on the first floor,
– a smaller room on the ground floor, ideal for small events,
– complete kitchen and social facilities,
– storage and technical rooms,
– 4 rooms with bathrooms for guests in the attic,
– toilets for guests and staff.
The floors are finished with carpet and LVT, and the entire facility is fully prepared for further business operations.
Possible adaptation options include: a rehabilitation center, a 24-hour care center, a conference center, a hostel, or an educational facility.

Plot - garden and space for guests
The area of 1900 m² is fenced and well-maintained.
There's a well-kept garden, a stone gazebo with a barbecue, and approximately 10 parking spaces . There's also the option to expand the grounds with an adjacent 15-acre plot —ideal for building expansion or parking.

Location – tourist and practical
The town is located on the San River, close to picturesque trails and historical sites. In the area:
– Ostrów Beach – 2.5 km,
– Fort VII of the Przemyśl Fortress,
– Świeżawski Trail Path,
– a historic manor house with a park,
– gym – approx. 2 km,
– Przemyśl – approx. 5.4 km.

If you're looking for a property that will allow you to immediately launch your business or create a unique service facility, this investment is for you. Call us to schedule a viewing.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: Adres email ukryty
tel. XXXXX303
You are cordially invited



Готова інвестиція з величезним потенціалом – лише за 5 хвилин від Перемишля.

Якщо ви шукаєте місце для ведення ресторану, готелю, заходу чи бізнесу в сфері послуг без високих початкових витрат, ця нерухомість виправдає ваші очікування. Поєднання великого житлового будинку та професійного банкетного залу на ділянці площею 19 акрів відкриває широкий спектр можливостей.

Нерухомість розташована в тихому, зеленому місці, поруч із туристичними пам'ятками вздовж річки Сян. Швидкий доступ до Перемишля та повна інфраструктура роблять це місце функціональним як для проживання, так і для ведення бізнесу.

Житловий будинок – площа приблизно 400 м² на 7 поверхах
Це добротно збудований, комфортний будинок із 7 добре облаштованими кімнатами, просторою вітальнею з виходом на терасу, відкритою кухнею з обідньою зоною, двома ванними кімнатами, окремим туалетом та великим господарським приміщенням у підвалі.
Будівля включає гараж , а все це доповнюється двома терасами та балконом, що оточують частину будинку.
Оздоблення включає паркет, дошки, ковролін, плитку, штукатурку, панелі та гранітні сходи – будівля побудована з міцних, високоякісних матеріалів.

Ресторанно-готельний комплекс – готовий до експлуатації
В окремій будівлі загальною площею 1065 м² (корисна площа 881 м²) розташовані:
– великий банкетний зал на першому поверсі,
– менший зал на першому поверсі, ідеально підходить для проведення невеликих заходів,
– повністю обладнана кухня та соціальні приміщення,
– складські та технічні приміщення,
– 4 кімнати з ванними кімнатами для гостей на горищі,
– туалети для гостей та персоналу.
Підлоги оброблені ковроліном та LVT, і весь об'єкт повністю підготовлений до подальшої діяльності.
Можливі варіанти адаптації включають: реабілітаційний центр, центр цілодобового догляду, конференц-центр, гуртожиток або навчальний заклад.

Ділянка - сад та місце для гостей
Територія площею 1900 м² огороджена та доглянута.
Є доглянутий сад, кам'яна альтанка з барбекю та приблизно 10 паркувальних місць . Також є можливість розширити територію за допомогою сусідньої ділянки площею 15 акрів — ідеально підходить для розширення забудови або паркування.

Розташування – туристичне та практичне
Містечко розташоване на річці Сан, поруч із мальовничими стежками та історичними місцями. У районі:
– Пляж Острув – 2,5 км,
– Форт VII Перемишльської фортеці,
– Стежка Свєжавського,
– історичний маєток з парком,
– спортзал – приблизно 2 км,
– Перемишль – бл. 5,4 км.

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка дозволить вам негайно розпочати свій бізнес або створити унікальний сервісний центр, ця інвестиція для вас. Зателефонуйте нам, щоб домовитися про перегляд.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: Adres email ukryty
тел. XXXXX303
Щиро запрошуємо вас



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej