Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni około 155 arów, położona w Rzeszowie, w dzielnicy Załęże, w rejonie byłej giełdy samochodowej przy ul. Spichlerzowej.

To oferta dla inwestora, który szuka terenu z potencjałem w miejscu dobrze skomunikowanym, ale jednocześnie dającym przestrzeń do spokojnej realizacji własnej koncepcji. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu rozwijającej się zabudowy przemysłowo-usługowej, magazynowej i produkcyjnej w pobliżu znajdują się m.in. nowe magazyny Stokrotki oraz hale produkcyjne.

Działka ma powierzchnię około 155 arów i wymiary około 125 m szerokości x 153 m długości. Teren jest płaski, ustawny i daje wiele możliwości zagospodarowania.

Dużym atutem jest zjazd z drogi asfaltowej oraz asfaltowy parking znajdujący się przed działką, przylegający do drogi dojazdowej. To istotne przy planowaniu działalności wymagającej wygodnego dojazdu, obsługi klientów, dostaw lub ruchu firmowego.

Na zdjęciach lotniczych widać szeroki teren inwestycyjny, rozpoczęte obiekty/bryły budynków oraz wewnętrzny układ komunikacyjny, co pozwala lepiej wyobrazić sobie skalę i możliwości tej nieruchomości.

Lokalizacja

Rzeszów, Załęże ul. Spichlerzowa.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Rzeszowa oraz szybki dojazd do ulic Warszawskiej i Lubelskiej. Atutem jest również łatwy dostęp do układu komunikacyjnego w kierunku S19, co ma duże znaczenie dla firm produkcyjnych, logistycznych, usługowych i handlowych.

Możliwości wykorzystania

Działka może być interesująca pod:

siedzibę firmy,
magazyn lub halę,
działalność usługową,
produkcję,
zaplecze techniczne,
komis samochodowy,
skład budowlany,
inwestycję mieszkaniowo-usługową,
projekt deweloperski po uzyskaniu odpowiednich zgód i decyzji.

Nieruchomość składa się z dwóch numerów działek oraz posiada wydzielone drogi wewnętrzne. Media znajdują się na działkach sąsiednich.

Najważniejsze atuty

około 155 arów powierzchni
teren płaski i ustawny
wymiary około 125 m x 153 m
zjazd z drogi asfaltowej
asfaltowy parking przed działką
wydzielona komunikacja wewnętrzna
otoczenie magazynów, hal i terenów inwestycyjnych
szybki dojazd do centrum, ul. Warszawskiej, Lubelskiej i S19
duży potencjał pod różne formy działalności

Cena: 32 000 zł/ar

To oferta dla osób, które szukają terenu z konkretnym potencjałem nie tylko pod zakup gruntu, ale pod realne wykorzystanie biznesowe.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

BIZNES 2 DAY NIERUCHOMOŚCI


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Agnieszka Chmiel, numer licencji 10820.